المحاضرة العاشرة - دراسة جدوى - 11/12/2012 كتبها : كريم السيد معيار معادل التكلفة السنوية & معادل العائد الصافى السنوى أولاً ط...
المحاضرة العاشرة - دراسة جدوى - 11/12/2012
كتبها : كريم السيد
معيار معادل التكلفة السنوية & معادل العائد الصافى السنوى
أولاً طريقة معادل التكلفة السنوية
ووفقاً لتلك الطريقة يتم إتباع عدة خطوات هى
* تحديد قيمة الإستثمار المبدئى " P "
* توزيع الإستثمار المبدئى على سنوات العمر الإنتاجى .
* حساب المعادل المؤكد للإستثمار المبدئى " A " كالتالى
A = P ( USCRF ) N" I
U= UNIFORM & S=SERIES & C= CAPITAL &
R= RECOVERY & F= FACTOR & N= NUMBER &
I = INTEREST RATE &
A = 100000 ( 0.1175 ) 20 " 10%
A = 11750 POUND
إذن معادل التكلفة السنوية للإستثمار المبدئى = 11750 جنية ؛ ويلاحظ أن قيمة مابين القوسين يتم معرفته من الجدول
2) التكلفة السنوية للإستثمار المبدئى A = P ( USCRF ) n" I
وهنا إذا كان الناتج بين بديلين فإن المشروع الذى يعطى معادل تكلفة سنوية أقل هو المشروع الأكثر تفضيلاً ؛ ولكن هذة الطريقة لا تصلح إلا إذا كانت تكلفة التشغيل السنوية ثابتة وهذا إفتراض يشوبه كثير من الخطأ فلا يصح اعتبار التكاليف السنوية ثابتة من سنة لأخرى .
ولذلك نلجأ إلى طريقة معادل التكلفة السنوية مع قيمة متبقية للإستثمار المبدئى : A = ( P-R ) ( USCRF ) n"I + R ( I )
وتستخدم هذة الطريقة فى حالة وجود قيمة خردة فى نهاية العمر الإنتاجى وتعبر قيمة R ( I ) عن قيمة الأموال إذا ما تم إستثمارها فى البنك لنفس مدة العمر الإنتاجى بنفس المعدل RESIDUAL VALUE قيمة الخردة .
ثانياً " طريقة معادل العائد الصافى السنوى
ولإتباع تلك الطريقة نقوم بالتالى :
* تحديد معادل التكلفة السنوية للإستثمار المبدئى A
* تحديد الإيراد السنوى
* تحديد تكلفة التشغيل السنوية
* تحديد العائد الصافى السنوى
أو
* حساب بنود الإستثمار المبدئى
* معادل التكلفة السنوية للإستثمار المبدئى A 5000
* تحديد تكلفة التشغيل السنوية 3000
* معادل التكلفة السنوية 8000
* حساب الإيراد السنوى 10000
* حساب معادل العائد الصافى السنوى 2000
وبجمع معادل التكلفة السنوية للإستثمار المبدئى + تكلفة التشغيل السنوية
نحصل على معادل التكلفة السنوية
ويتم حساب الإيراد السنوى وهو = قيمة المبيعات ( كمية × سعر )
ومن الناتج إذا كان معادل العائد الصافى السنوى للمشروع المقترح + أو صفر هذا يعنى أن صافى القيمة الحالية > أو تساوى الصفر أى أن المشروع مقبول إقتصادياً والعكس صحيح .
كتبها : كريم السيد
معيار معادل التكلفة السنوية & معادل العائد الصافى السنوى
أولاً طريقة معادل التكلفة السنوية
EQUIVELANT ANUUAL COST
ووفقاً لتلك الطريقة يتم إتباع عدة خطوات هى
* تحديد قيمة الإستثمار المبدئى " P "
* توزيع الإستثمار المبدئى على سنوات العمر الإنتاجى .
* حساب المعادل المؤكد للإستثمار المبدئى " A " كالتالى
A = P ( USCRF ) N" I
U= UNIFORM & S=SERIES & C= CAPITAL &
R= RECOVERY & F= FACTOR & N= NUMBER &
I = INTEREST RATE &
بإفتراض أن :
P = 100000 & I = 10% & N=20A = 100000 ( 0.1175 ) 20 " 10%
A = 11750 POUND
إذن معادل التكلفة السنوية للإستثمار المبدئى = 11750 جنية ؛ ويلاحظ أن قيمة مابين القوسين يتم معرفته من الجدول
معادل التكلفة السنوية يتكون من شقين
1) تكلفة التشغيل السنوية2) التكلفة السنوية للإستثمار المبدئى A = P ( USCRF ) n" I
وهنا إذا كان الناتج بين بديلين فإن المشروع الذى يعطى معادل تكلفة سنوية أقل هو المشروع الأكثر تفضيلاً ؛ ولكن هذة الطريقة لا تصلح إلا إذا كانت تكلفة التشغيل السنوية ثابتة وهذا إفتراض يشوبه كثير من الخطأ فلا يصح اعتبار التكاليف السنوية ثابتة من سنة لأخرى .
ولذلك نلجأ إلى طريقة معادل التكلفة السنوية مع قيمة متبقية للإستثمار المبدئى : A = ( P-R ) ( USCRF ) n"I + R ( I )
وتستخدم هذة الطريقة فى حالة وجود قيمة خردة فى نهاية العمر الإنتاجى وتعبر قيمة R ( I ) عن قيمة الأموال إذا ما تم إستثمارها فى البنك لنفس مدة العمر الإنتاجى بنفس المعدل RESIDUAL VALUE قيمة الخردة .
ثانياً " طريقة معادل العائد الصافى السنوى
EQUIVELANT ANUUAL NET REVENUE
ولإتباع تلك الطريقة نقوم بالتالى :
* تحديد معادل التكلفة السنوية للإستثمار المبدئى A
* تحديد الإيراد السنوى
* تحديد تكلفة التشغيل السنوية
* تحديد العائد الصافى السنوى
أو
* حساب بنود الإستثمار المبدئى
* معادل التكلفة السنوية للإستثمار المبدئى A 5000
* تحديد تكلفة التشغيل السنوية 3000
* معادل التكلفة السنوية 8000
* حساب الإيراد السنوى 10000
* حساب معادل العائد الصافى السنوى 2000
وبجمع معادل التكلفة السنوية للإستثمار المبدئى + تكلفة التشغيل السنوية
نحصل على معادل التكلفة السنوية
ويتم حساب الإيراد السنوى وهو = قيمة المبيعات ( كمية × سعر )
ومن الناتج إذا كان معادل العائد الصافى السنوى للمشروع المقترح + أو صفر هذا يعنى أن صافى القيمة الحالية > أو تساوى الصفر أى أن المشروع مقبول إقتصادياً والعكس صحيح .
******* إنتهت المحاضرة *******
